IT 기반 부동산 서류 자동 작성 플랫폼

부동산서류
IT 기반으로 모두 써드립니다.

토지거래허가서 · 자금조달계획서 · 임대차계약서를 대화하듯 작성하세요.
취득세 · 양도세 · 보유세 · 중개보수 계산기까지 무료 제공.

부동산 전문가님 들어오세요AI 툴 둘러보기
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66가지
부동산 도구
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49종
AI 도구
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무료
기본 계산기
AI 핵심 서류 자동 작성

복잡한 법정 서류, IT 기반으로 모두 써드립니다.

대화하듯 정보를 입력하면 진행률·체크리스트·PDF까지 한 번에

🏛️
AI 자동

토지거래허가서

주소만 입력하면 AI가 법정 양식 5종을 한 번에 작성

진행 흐름
1. 신청인 정보
2. 토지 정보
3. 거래 내용
4. 이용 계획
  • 신청서·이용계획서·자금조달계획서 등 5종 자동 생성
  • 토지 정보·공시지가 입력 시 AI가 적정 양식 추천
  • 4단계로 빠르게 진행 — 평균 5분 소요
AI로 시작하기
💰
AI 자동

자금조달계획서

자기자금·차입금·증여 항목별 입력으로 국세청 기준 충족

진행 흐름
1. 자기자금
2. 차입금
3. 증여·상속
4. 합계 확인
  • 6억 초과 또는 조정대상지역 매수 시 의무 신고
  • 4단계 분리 입력 (자기자금 → 차입금 → 증여 → 합계)
  • 계약일 30일 이내 신고 — 우리 가이드가 자동 안내
⚠️ 허위 신고 시 과태료 최대 3,000만원
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AI 자동

임대차계약서

주택·상가 표준 양식 + 특약사항 AI 추천 (weolbuieum에 없음)

진행 흐름
1. 임대인
2. 임차인
3. 부동산
4. 계약 조건
5. 특약
  • 주택임대차보호법·상가건물임대차보호법 자동 적용
  • 5단계 입력 (임대인 → 임차인 → 부동산 → 조건 → 특약)
  • 확정일자·전입신고 안내 + PDF 다운로드
AI로 시작하기
AI 사용 준비

AI 서류 작성을 시작하려면
"AI 열쇠"가 필요해요

구글 또는 앤트로픽 둘 중 한 곳에서 무료로 받을 수 있어요. 키는 이 브라우저에만 저장되고 우리 서버로 전송되지 않아요.

기본으로 사용할 AI

💡 둘 다 키를 넣어두면 기본으로 선택한 AI가 우선 사용돼요. 기본 AI 키가 없으면 다른 AI로 자동 전환돼요.

구글 또는 앤트로픽 키 중 하나라도 입력하면 저장 버튼이 활성화됩니다

키 보안 안내
• 키는 이 브라우저의 localStorage에만 저장됩니다 (서버 전송 X)
• 다른 사람이 사용하는 PC에서는 사용 후 키를 삭제하세요
• 키가 외부에 노출되었다면 위 발급 사이트에서 즉시 폐기/재발급 하세요

모든 부동산 도구를 한 곳에서

AI 서류 자동 작성 · 종합 비용 시뮬레이션 · 세금/대출 계산 · 안전거래 가이드

⭐ 나만의 툴

자주 쓰는 도구를 체크해서 한 곳에 모으기 (최대 20개)
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신규

나만의 툴 만들기

66개 중 자주 쓰는 20개를 체크해서 즐겨찾기로 만들기

자세히 보기
국토교통부 권장

종이 계약 vs 전자계약

전자계약은 정부가 권장하는 방식입니다. 6가지 기준에서 모두 우위.

비교 항목📄 종이 계약⚡ 전자계약
실거래가 신고
직접 신고 (30일 이내)
자동 신고
확정일자 부여
동사무소 직접 방문
자동 부여
계약서 보관
본인 보관 (분실 위험)
정부 서버 5년 보관
대출 금리 우대
없음
최대 0.3%p 우대
위·변조 위험
있음
타임스탬프 + 전자서명으로 차단
체결 시간
대면 만남 필요
비대면 즉시 처리
🔒
위·변조 원천 차단
타임스탬프 + 전자서명
🏛️
정부 서버 보관
5년간 안전 저장
📡
신고 자동 완료
실거래가·확정일자
💸
금리 우대 0.3%p
주담대 신청 시
전자계약 6단계 가이드 보기

국토교통부 IRTS 시스템 (irts.molit.go.kr) 안내 포함

🤝 검증·자문 참여 파트너

현장 전문가 19명이
직접 검토한 플랫폼입니다

전국 공인중개사 대표님들이 자문·테스트·피드백에 참여하여 실무 정확도와 사용성을 검증했습니다. 모든 도구는 현장의 진짜 의견을 반영해 제작되었습니다.

19명
자문 파트너
8개 지역
전국 커버리지
28년
고상철 대표 강의
고
✓
고상철남성
대표이사 · 공법의 신
주식회사 미스터홈즈 부동산중개
📍 서울 강남구
개인정보 보호를 위해 연락처는 비공개입니다
"28년 부동산공법 강의의 정수를 IT로 구현했습니다"
박
✓
박다영여성
대표공인중개사
강남지사
📍 서울 강남구
개인정보 보호를 위해 연락처는 비공개입니다
전
✓
전예진여성
대표공인중개사
강릉센터
📍 강원 강릉시
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정
✓
정언화여성
대표공인중개사
다산센터
📍 경기 남양주시
개인정보 보호를 위해 연락처는 비공개입니다
양
✓
양정란여성
대표공인중개사
고양삼송센터
📍 경기 고양시
개인정보 보호를 위해 연락처는 비공개입니다
오
✓
오지은여성
대표공인중개사
성북정릉센터
📍 서울 성북구
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조
✓
조수영여성
대표공인중개사
여수웅천센터
📍 전남 여수시
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김
✓
김기환남성
대표공인중개사
노량진센터
📍 서울 동작구
개인정보 보호를 위해 연락처는 비공개입니다
김
✓
김예진여성
대표공인중개사
해운대센터
📍 부산 해운대구
개인정보 보호를 위해 연락처는 비공개입니다
유
✓
유은재여성
대표공인중개사
울산울주센터
📍 울산 울주군
개인정보 보호를 위해 연락처는 비공개입니다
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"검증되지 않은 도구는 도구가 아닙니다"

AI가 만든 서류·계약서·내용증명·분석 보고서를 그대로 의뢰인에게 드릴 수는 없습니다. 미스터홈즈 중개 MASTER는 전국 19명의 현장 공인중개사 대표님이 실무 적용성·법적 정확도·UX를 직접 검토하고 피드백한 결과물입니다.

※ 파트너 명단은 본인 동의 하에 게재되었으며, 연락처·상세 주소는 별도 동의를 받은 분만 공개됩니다.

자주 묻는 질문

궁금한 점이 있으신가요?

자주 묻는 질문 7가지를 정리했습니다

계산기·체크리스트·가이드는 모두 무료입니다. AI 서류 작성(토지거래허가서·자금조달계획서·임대차계약서)과 PDF 다운로드는 정회원 전용 기능이며, 가입 후 3일간 무료 체험이 제공됩니다.요금제 보기
더 궁금한 점이 있으시면 운영자에게 문의해주세요
📱 시연·명함 공유

QR 한 번으로 동료에게 공유하세요

명함·전단·강의자료에 인쇄하면 즉시 사이트로 연결됩니다

미스터홈즈 중개 MASTER 사이트 QR 코드
SITE URL
https://homes-junggae-master.vercel.app
💡 활용 팁
  • 명함 뒷면에 작은 QR로 인쇄
  • 중개사무소 안내문·전단지에 부착
  • 강의자료·세미나 PPT 마지막 슬라이드
  • 카톡·문자에 URL 그대로 발송
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