모든 부동산 도구
AI 서류 작성부터 세금 계산기까지 한 곳에서
모든 부동산 도구를 한 곳에서
AI 서류 자동 작성 · 종합 비용 시뮬레이션 · 세금/대출 계산 · 안전거래 가이드
⭐ 나만의 툴
자주 쓰는 도구를 체크해서 한 곳에 모으기 (최대 20개)AI 서류 작성 (행정·세무)
대화하듯 입력하면 AI가 법정 양식 자동 완성🟥 중개업무 핵심 서류 (법정 의무)
공인중개사법 §22~25 — 미작성 시 과태료🟧 관청 신고 서류 (의무)
거래 후 30~60일 이내 관할 시·군·구청 신고🟨 통지·내용증명 (분쟁 예방)
우체국 내용증명 발송용 표준 양식🟦 실사·분석 보고서 (컨설팅 차별화)
등기부 + 시세 + 권리 종합 분석🟩 사무소 운영 서류
거래 완료 후 의뢰인 교부AI 매매·분양 계약서
주택·토지·상가 매매 + 신축 분양AI 주택 임대차 계약서
전세·월세·단기·전월세 신고·갱신AI 상가·사무실·토지 계약서
상가·사무실·코워킹·팝업·토지AI 공업·물류 임대차계약서
공장·창고·물류센터·냉동창고 (산집법 + 물류시설법 + 위험물법 반영)AI 권리·기타 계약서
권리금·전대차·가계약·위임장·명도·공사·관리권리양도양수계약서
상가 권리금 거래 + 임대인 동의
전대차계약서
임차인이 다시 임대 (원 임대인 동의)
가계약서
본 계약 전 임시 합의 + 해제 조건
임대인 변경 통지
소유자 변경 시 보증금 승계 확약
명도확약서
점유자 인도 약정 + 위약금
매매 위임장
본인 부재 시 매도/매수 대리
임대차 위임장
임대인/임차인 대리 위임
인테리어 공사
시공범위·자재·하자보증
위탁관리계약서
소유자 ↔ 관리회사 (수수료·정산)
AI 분석·생성
매물 마케팅·브리핑·계약서 분석·법률 검색마케팅 콘텐츠
블로그·카드뉴스·광고카피 자동 생성 (3분)
카드뉴스 스튜디오
AI 카피 + 6장 슬라이드 편집 + PNG/PDF/ZIP 다운로드 — 인스타·블로그 즉시 업로드
매물 브리핑
입지·시세·권리·자금 6개 섹션 종합 분석
공장·창고 브리핑
용도지역·등록증·하중·도크까지 산업 전문 분석
계약서 분석
계약서·등기부 위험 항목 위험도별 자동 검출
법률·시세 검색
부동산 법률·정책·세제 4개 영역 심층 답변
중개전략 (시그니처)
가격·협상·마케팅·고객응대·종결·이슈 6가지 AI 전략
권리금 완전정복
상임법 §10의3~7 + 대법원 최신 판례 + 표준계약서 + 세무 + 협상 노하우 통합 13챕터
AI 활용팁
안전거래·AI 활용 Study·종합 시뮬레이션 통합세금·대출 계산기
취득부터 양도까지 단계별 세금 + LTV/DSR취득세 + 대출이자
취득가액별 세율 자동 적용 + 월 상환액 계산
양도세
장기보유공제 + 1주택 비과세 자동
증여세
관계별 공제(배우자 6억 등) + 누진세율
보유세 (재산세+종부세)
공시가격 입력으로 연간 보유세 추정
대출한도 (LTV/DTI/DSR)
셋 다 계산해 최저 한도 자동 적용
등기비용
인지세·국민주택채권·법무사 보수까지
중개보수
매매·전세·월세 법정 상한 자동
수익률 분석 + 브리핑
6가지 수익률(표면·실질·ROE·Cap·DSCR·CAGR) + 5단계 브리핑 방법론 + 5개 사례 스크립트
안전거래·가이드
서류 검토부터 전자계약까지 단계별 가이드표시·광고 명시사항 점검
법정 명시사항 누락·부당광고 표현·거래완료 삭제기한을 근거 조문과 함께 점검
계약 법정기한 자동 계산
계약일·잔금일 두 개로 거래신고 30일·전입신고 14일·취득세 60일 전부 산출
종합 가이드 (NEW)
매수·매도·임차·임대 시나리오별 단계 + 도구 자동 연결
매물 비교 분석
관심 매물 2개 나란히 비교 (3.3㎡ 단가 자동)
안전거래 체크리스트
계약 전·당일·입주·만료 4단계 체크
계약 가이드
매매·전세·임대차보호법 핵심 정리
전자계약 튜토리얼
국토부 IRTS 6단계 인터랙티브 가이드