🛡️

안전거래 체크리스트

계약 전부터 입주 후까지 단계별로 확인하세요

진행률0/20 완료

0%

🔍계약 전 확인

등기부등본 발급 (소유자 확인, 근저당·가압류 여부)

건축물대장 확인 (위반건축물 여부)

토지이용계획 확인원 조회

실거래가 공개시스템(국토부) 가격 비교

임대인 신분증 원본 확인

전입세대 열람 신청 (선순위 임차인 확인)

✍️계약 당일

계약서 특약사항 꼼꼼히 검토

계약금 영수증 수령

확정일자 부여받기 (동사무소/등기소)

임대인 계좌 사전 확인 후 송금

중개사 등록증 확인 (정상 영업 여부)

🔑입주 당일

전입신고 (이사 당일 또는 익일까지)

잔금 납부 후 등기 신청 (매매)

전세보증보험 가입 검토 (HUG/HF)

관리비 납부 계좌 확인

시설 하자 체크리스트 작성 및 사진 촬영

📅계약 만료 전

갱신 요구권 행사 여부 결정 (임대차 만료 6개월 전)

보증금 반환 요청 (만료 2개월 전)

명도 확인 후 보증금 수령

전입 말소 신고