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상가 임대차
상가건물 임대차계약서
상가건물임대차보호법 표준 계약서 + 권리금 보호
작성 전 꼭 확인
- • 환산보증금 = 보증금 + 월세 × 100. 지역별 한도 초과 시 보호 범위 제한 — 사전 확인 필수.
- • 사업자등록 + 확정일자 받기 (관할 세무서) — 대항력 발생 요건.
- • 권리금 회수 기회 보호: 임대인이 정당한 사유 없이 신규 임차인과 계약 거절 시 손해배상 청구 가능.
- • 갱신요구권 최대 10년 (5번 × 2년).
상가건물임대차보호법 표준 계약서 + 권리금 보호