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매매
부동산 매매계약서
주택·토지·상가 매매 시 표준 계약서 + AI 특약 추천
작성 전 꼭 확인
- • 🆕 2026년 3월 17일 시행 민법 일부개정 반영 — 제568조(담보책임)·제575조(해제권)·제580조(권리이전) 점검됨.
- • 계약 체결 전 등기부등본·건축물대장·토지이용계획확인서 3종 세트를 반드시 확인하세요.
- • 6억 초과 또는 조정대상지역 매수 시 자금조달계획서 의무 신고 (별도 작성).
- • 잔금일까지 근저당·압류 등 권리관계 정리를 매도인에게 요구하는 특약을 권장합니다.
- • 큰 거래 (10억 이상)는 변호사·법무사 자문 권장 — 개정 민법 적용 확인 필수.